본문 바로가기

나름 (인생)공부 중입니다./나는 안당할 줄 알았던 전세사기 (2400 일당)

내용증명 인터넷으로 보내기 (전세 만기 통보)

반응형

전세계약 만기 시에는 구두 혹은 문자(카톡)로 의사표명을 하는 것도 좋지만, 내용증명까지는 꼭 하시는게 좋습니다.

제 경우만 봐도 문자 및 통화 녹취록까지 확보 했음에도, 임대인의 번호가 부동산(전세) 계약서와 달라서 조금 애먹었었거든요.

임대차 계약 종료 의사표시에 대한 내용증명서 샘플은 인터넷에 조금만 검색해도 다양하게 많이 나와서, 어떤 내용이 들어가야 하는지만 간단히 밑에서 다시 정리 할게요.

 

인터넷 우체국으로 내용증명 발송하기

인터넷 우체국 사이트로 들어가셔서 진행하시면 되는데, 추후 진행상황을 원활히 파악하고 싶으시면 회원가입을 하셔서 진행하시는게 좋아요!

https://www.epost.go.kr/main.retrieveMainPage.comm

 

인터넷우체국

우편고객센터 1588-1300 평 일09:00~18:00 토요일/공휴일 휴무 해외고객 82-42-609-4295 평 일09:00~18:00 토요일/공휴일 휴무 (발신자부담)

www.epost.go.kr

 

1. 우편 → 증명서비스 → 내용증명 -> 신청

인터넷우체국 내용증명
내용증명 탭은 우편, 증명서비스 쪽으로 들어가시면 됩니다.

 

2. 내용증명 탭 설정

우편물 선택사항

 

우편물 선택사항에서 반송불필요는 선택하지 않으시길 추천 드립니다. 

보통은 내용증명 원본(나에게 온 것)과 배달증명으로 처리가 되지만, 간혹 꼭 반송된 내용증명을 요구 받는 일이 있어요. 불필요한 에너지 낭비를 하지 않기 위해, 반송을 받으시는 쪽을 추천 드립니다.

배달증명은 지금 같이 신청하지 않아도, 인터넷 우체국으로 내용증명을 발송하신 경우 추후 인터넷 우체국을 통해 배달증명을 별도로 신청 가능하니 꼭 같이 안하셔도 됩니다.

 

임대인의 다른 소재지를 아는 경우

보통 임대인이 잠적한 경우, 내용증명 반송 임대인 초본 발급 초본 주소로 내용증명 다시 발송

의 귀찮은 절차를 거쳐야 하는데요, 이미 임대인의 바뀐 주소를 아는 경우 한번에 동일한 내용증명을 한번에 보내실 수 있습니다.

위의 그림에서 가운데 제가 빨간색으로 별표 해놓은 <동문내용증명> 보이시나요?

클릭 후, 받는 분 쪽 정보 입력 후 <받는 분 목록에 추가> 하셔서 여러명에게 동일한 내용증명을 발송하는게 가능합니다.

 

3. 본문 작성 

본문 작성을 클릭하면 한시간 이내에 작성해야 한다는 안내와 함께 새로운 팝업 창이 뜹니다. 내용증명 작성 툴이예요.

 

문서 첨부하기는 이미 별도의 파일(한글, 워드, pdf, 엑셀 등)로 내용증명 문서를 작성한 경우에 선택하시면 되고, 아니면 직접 작성 하실수도 있습니다.

 

아마 보통은 샘플 양식으로 작성을 해놓으셨을 거예요.

 

자동으로 파일 열기 팝업이 뜨고 작성 해놓으신 파일을 선택하시면,

문서편집기에서 자동 변환 후에 아래와 같이 내용증명서가 작성이 되었음을 확인 하실 수 있습니다.

 

4. 주소록 확인 (주소검증) 후 결제

 

다 작성 하신 후, 상단 탭에서 주소록 확인을 눌러주세요.

가운데 부분, <주소 검증> 하신 후에 확인 누르시면 됩니다.

미리보기  작성완료 로 넘어가시면 아래와 같이 팝업이 뜨고, 전송 누르셔서 넘어가시면 됩니다.

 

 

이제 아래의 화면에서처럼,  <내용증면 신청> 누르시면 최종 확인 후 결제하기 누르셔서 진행하시면 됩니다.

 

 

결제까지 완료 되면 전자문서 생성 후 알아서 제작 및 발송 됩니다.

별 거 없죠?ㅎㅎ

만기 6개월 전에 보내는 문서부터 효력이 있으니까, 두달 전에 딱 맞춰서 보내시기 보다는 여유있게 보내시길 추천드립니다.

그럴 일이 없어야 하겠지만, 악성 임대인을 혹시라도 만나게 되면 공시송달 완료까지 두달 전에 마무리 하셔야 할 수도 있으니까요...

 

전세 만기에 따른 계약해지 통보 내용증명 서식

첨부파일로 같이 첨부할게요:)

내용증명 양식.hwp
0.05MB

 

 

임대인이 내용증명을 미수령(수취거부) 했다?

공시송달로 갑니다.

전자소송으로 의사표시 공시송달 보내기

 

전자소송으로 의사표시 공시송달 보내기

전세 만기에 대한 계약 갱신 거부를 위해 전자소송으로 의사표시의 공시송달을 보내보려고 합니다. 전혀 어렵지 않아요. 저도 이번 일을 겪으면서 처음 해봤는데, 차근차근 하시면 누구나 다 하

grasping-the-essence.tistory.com

 

 

반응형